- 01Localiser et diagnostiquer
- 02Choisir système et protection
- 03Adapter au risque d’eau
- 04Contrôler les détails
Comment cadrer une étanchéité de toiture-terrasse à Angoulême selon le bâti et le risque d’inondation ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
- PSMV
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur : des règles détaillées pour préserver un secteur patrimonial.
- PPRI
- Plan de prévention du risque inondation : un document qui précise les contraintes liées aux inondations.
- GPU
- Géoportail de l’urbanisme : le portail public où consulter les documents d’urbanisme publiés.
Localiser et diagnostiquer
Le centre ancien relève du PSMV ; ailleurs, le PLUi-M exécutoire depuis le 27 février 2026 sert de cadre général. Les [règlements municipaux](https://www.angouleme.fr/les-reglements-durbanisme/) et les fiches GPU du [PSMV](https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/document/by-id/ba5ad41d2abc4cd8c121267a7fa4cde1) et du [PLUi-M](https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/document/by-id/95cb51c05e1c292a365610bd1d4818b7) permettent de situer le projet.
Le diagnostic doit relever support, pentes, évacuations, relevés, joints, pénétrations et accès d’entretien. Une membrane neuve ne corrige pas une pente ou une évacuation mal dimensionnée.
- Support et humidité
- Pentes
- Évacuations
- Relevés et pénétrations
Ville d’Angoulême — règlements d’urbanisme ↗GPU — PSMV en vigueur ↗GPU — PLUi-M en vigueur ↗
Masquer et rendre entretenable la protection dans le PSMV
Pour les bâtiments concernés du [PSMV](https://www.grandangouleme.fr/wp-content/uploads/2017/07/5-R%C3%A8glement.pdf), les complexes d’étanchéité des toitures-terrasses conçues pour les recevoir doivent être masqués par gravillons ou végétalisation. Pour les constructions neuves, la protection reçoit obligatoirement un traitement — végétalisation, dallage ou plancher bois — et les surfaces résiduelles au minimum un gravillon de teinte proche des couvertures de tuile.
Le règlement demande aussi des relevés dissimulés, un accès facile pour l’entretien et des garde-corps conçus avec soin. Le devis doit donc chiffrer membrane, protection, relevés, accès et sécurité séparément.
- Protection visible
- Relevés dissimulés
- Accès d’entretien
- Garde-corps intégré
Adapter les parties basses si le PPRI s’applique
Le [PPRI de la Charente](https://www.angouleme.fr/wp-content/uploads/2024/01/ppri-2015-reglement.pdf) ne vaut que dans ses zones cartographiées. Pour les projets relevant de ses règles constructives, les parties sous la cote de référence +0,20 m emploient des isolants peu sensibles à l’eau et des matériaux putrescibles ou corrodables protégés ; le risque de crue doit être intégré aux documents de prévention du chantier.
La [Préfecture](https://www.charente.gouv.fr/Actions-de-l-Etat/Environnement-Chasse-Eau-Risques/Prevention-des-risques-naturels-et-technologiques/Approbation-de-la-revision-du-PPRI-du-bassin-de-la-Charente-sur-l-agglomeration-d-Angouleme) confirme le dossier approuvé. Ces prescriptions n’imposent pas une membrane particulière à toute la ville : elles modifient surtout le choix des matériaux bas, le stockage et le phasage d’un chantier exposé.
- Vérifier zone et cote
- Protéger matériaux bas
- Stocker hors d’eau
- Prévoir repli de chantier
Ville d’Angoulême — PPRI de la Charente ↗Préfecture de la Charente — approbation du PPRI ↗
Comparer les offres
Comparez système complet, support admissible, préparation, relevés, évacuations, protection et entretien. Demandez les détails de chaque point singulier.
Si la toiture ou son aspect change, vérifiez la formalité via les [règlements municipaux](https://www.angouleme.fr/les-reglements-durbanisme/) avant commande.
- Système complet
- Points singuliers
- Essais et réception
- Entretien
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Angoulême
- Localiser PSMV et PPRI
- Diagnostiquer support et pentes
- Détailler relevés et évacuations
- Choisir la protection visible
- Prévoir accès et entretien
- Vérifier la formalité
Préparer la suite de votre projet
Devis en ligne ou visite à domicile : choisir votre prochaine étape.
Consulter les 2 entreprises répertoriées à Angoulême et demander un rendez-vous →
Complétez les repères locaux avec le guide métier : étanchéité et toitures-terrasses, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Angoulême. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Angoulême
Une membrane peut-elle rester visible dans le PSMV ?
Pour les toitures-terrasses visées, le règlement demande un traitement qui la masque, par exemple gravillons ou végétalisation.
Le PPRI impose-t-il les mêmes matériaux partout ?
Non. Ses prescriptions s’appliquent seulement aux zones et projets concernés, notamment sous la cote de référence +0,20 m.
Que contrôler à la réception ?
Pentes, évacuations, relevés, soudures, protections, accès et traitement des pénétrations.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
- GrandAngoulême — règlement du PSMV (nouvel onglet)
- GPU — PSMV en vigueur (nouvel onglet)
- Ville d’Angoulême — PPRI de la Charente (nouvel onglet)
- Préfecture de la Charente — approbation du PPRI (nouvel onglet)
- GrandAngoulême — PLUi-M applicable (nouvel onglet)
- GPU — PLUi-M en vigueur (nouvel onglet)
- Ville d’Angoulême — règlements d’urbanisme (nouvel onglet)
- Annuaire de l’administration — Mairie d’Angoulême (nouvel onglet)
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.