- 01Vérifier périmètres locaux
- 02Diagnostiquer flux et humidité
- 03Dimensionner et placer les équipements
- 04Régler, réceptionner et documenter
Comment cadrer un projet de ventilation à Angoulême sans généraliser les règles locales ?
Les termes utiles, en langage simple
- PPRI
- Plan de prévention du risque inondation : un document qui précise les contraintes liées aux inondations.
Dans le périmètre du permis de louer, la ventilation est contrôlée
La Ville précise que le permis de louer ne couvre pas toute la commune : il est déployé dans le quartier de l’Houmeau et dans les rues Chanoine-de-Morel et Saint-Ausone selon les périmètres de déclaration ou d’autorisation publiés. Dans le périmètre soumis à autorisation, le technicien du GIP évalue notamment les installations électriques et de gaz avec la ventilation, ainsi que l’absence de moisissures et d’humidité. Pour un logement concerné, le dossier technique doit donc relier débits, entrées d’air, extraction et traces d’humidité, sans promettre à lui seul l’accord administratif.
- Vérifier l’adresse sur la carte du permis de louer.
- Photographier bouches, entrées d’air et désordres.
- Distinguer défaut de ventilation, fuite et remontée d’humidité.
En secteur PPRI, placer les équipements hors d’eau
Le PPRI approuvé de l’Anguienne ne s’applique qu’aux parcelles situées dans ses zones réglementées. Pour les biens et activités existants des zones R1, R2 et V1, le règlement prescrit le déplacement des équipements de génie climatique — dont climatisation et ventilation, pompes, régulations et tableaux de commande — au-dessus de la cote de sécurité, définie comme la cote de référence majorée de 0,20 m. La carte et la cote de référence doivent être déterminées avant de fixer centrale, alimentation ou commande ; cette prescription ne doit pas être étendue au reste d’Angoulême.
- Contrôler le zonage PPRI de la parcelle.
- Identifier cote de référence et cote de sécurité.
- Coter séparément centrale, alimentation, régulation et cheminements.
PPRI approuvé de la vallée de l’Anguienne — règlement ↗Préfecture de la Charente — approbation et périmètre du PPRI ↗
Faire diagnostiquer avant de choisir le matériel
Un diagnostic utile relève les pièces humides, entrées d’air, détalonnage des portes, longueurs et diamètres de gaines, rejets extérieurs, niveau sonore et accès d’entretien. Le devis doit distinguer nettoyage, remise en état, création de réseau et remplacement de groupe. Il doit aussi expliquer les hypothèses de débit et les adaptations électriques.
- Mesures et observations pièce par pièce
- Schéma des flux d’air
- Accès de maintenance et évacuation des condensats
- Réglages et réception documentés
Ville d’Angoulême — permis de louer et points contrôlés ↗PPRI approuvé de la vallée de l’Anguienne — règlement ↗
Réceptionner sur des résultats observables
À la réception, faites vérifier le fonctionnement aux bouches, le sens des flux, les bruits anormaux, les réglages et l’accessibilité des filtres ou organes d’entretien. Conservez photos et notice ; en logement loué dans le périmètre concerné, elles complètent utilement les éléments présentés lors du contrôle sans se substituer à celui-ci.
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Angoulême
- Vérifier le périmètre du permis de louer
- Relever humidité, bouches, entrées d’air et gaines
- Contrôler le zonage PPRI de l’Anguienne
- Déterminer la cote de sécurité si la parcelle est concernée
- Comparer débits, bruit, entretien et réception
Préparer la suite de votre projet
Devis en ligne ou visite à domicile : choisir votre prochaine étape.
Complétez les repères locaux avec le guide métier : ventilation et qualité de l’air, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Angoulême. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Angoulême
Le permis de louer concerne-t-il tout Angoulême ?
Non. La Ville publie des périmètres précis, notamment l’Houmeau et les rues Chanoine-de-Morel et Saint-Ausone. Il faut vérifier l’adresse sur la carte.
Une VMC basse doit-elle toujours être remontée de 20 cm ?
Non. Le passage cité concerne les biens existants des zones R1, R2 et V1 du PPRI de l’Anguienne et vise une cote de sécurité égale à la cote de référence plus 0,20 m. Le zonage et la cote doivent être vérifiés.
Que doit contenir un diagnostic ventilation ?
Les flux d’air, bouches et entrées d’air, gaines, rejets, alimentation, humidité observée, accessibilité d’entretien et hypothèses de débit.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.