Pisciniste à Blois : étudier le bassin, les déblais et les sols des abords

Localiser le projet complet, et pas seulement le bassin

Faites dessiner le bassin, ses abords, les accès, les équipements et les zones nécessaires au chantier. Indiquez les niveaux existants et projetés, ainsi que la destination envisagée des terres excavées. Ces éléments permettent de vérifier ce que l’intervention change réellement sur la parcelle.

À Blois, le périmètre du PPRI de la Loire et le secteur du PSMV se vérifient séparément. Ce guide décrit les dispositions relatives aux piscines enterrées dans le périmètre inondable et celles sur les sols extérieurs d’une cour en zone USa du PSMV. Il ne déduit ni leur cumul ni la faisabilité d’une piscine à partir du seul nom de la commune.

Préfecture — PPRI de Blois, piscines enterrées et déblais ↗GPU — PSMV de Blois, sols des cours en USa ↗

Dans le PPRI, le bassin enterré engage l’évacuation des déblais

Le sous-article T-16 des dispositions applicables à toutes les zones du PPRI vise les plans d’eau, affouillements et piscines enterrées. Il prévoit l’évacuation des déblais en dehors de la zone inondable et la mise en œuvre des mesures du titre III relatives à la réduction de vulnérabilité des piscines. L’intitulé du tableau ne remplace pas la lecture des autres prescriptions auxquelles il renvoie.

La terre issue du creusement ne doit donc pas être présentée dans le chiffrage comme automatiquement réutilisable pour remblayer le terrain. Faites expliciter les volumes estimés, les conditions d’évacuation et les éventuelles incertitudes. Le PPRI comporte aussi des règles sur les mouvements de terre et des dispositions propres aux zones qui doivent être examinées pour le projet.

Le titre III prévoit de matérialiser les emprises de piscines et bassins autour des habitations par des balises ou un autre système permanent, afin qu’elles restent repérables en cas d’inondation. Le projet doit traiter cette question avec ses autres équipements. Cette matérialisation liée à la crue ne vaut pas examen des autres règles de sécurité de la piscine.

Préfecture — PPRI de Blois, piscines enterrées et déblais ↗

En cour USa, étudier aussi le revêtement des abords

Dans les règles du PSMV sur les bâtiments existants, la rubrique 2.7 de l’article USa.11 demande que la réfection ou la modification des sols extérieurs fasse l’objet d’une étude de pavage, dallage ou revêtement jointe au dossier de demande d’autorisation de travaux. Pour les immeubles existants non protégés, le passage encadre notamment le ciment et l’asphalte sur les aires non visibles de l’extérieur et non protégées.

Si le projet de piscine transforme les sols d’une cour concernée, préparez donc le dessin des abords en même temps que celui du bassin. Faites identifier les surfaces conservées, les raccords aux bâtiments et les matériaux proposés. Le plan du bassin seul ne décrit pas la modification de la cour.

Cette exigence de dossier sur les sols ne constitue pas une autorisation de créer un bassin. Le classement de l’immeuble, la zone exacte et les autres prescriptions restent à examiner. La rubrique citée concerne USa ; elle ne doit pas être étendue sans lecture aux zones USb ou USc.

GPU — PSMV de Blois, sols des cours en USa ↗

Arrêter les études et les interfaces avant le chantier

Demandez une proposition distinguant étude du site, bassin, terrassement, équipements, abords et évacuation des terres. Faites préciser les vérifications du sol, des réseaux et des ouvrages voisins qui conditionnent le projet, ainsi que les démarches à accomplir avant exécution.

Conservez les plans retenus, les niveaux et le dossier des équipements. Les pièces locales encadrent l’insertion et le risque ; elles ne prouvent ni la nature du sous-sol, ni une possibilité de raccordement, ni un prix ou un délai d’intervention. Ces données doivent être établies pour le chantier réel.