Terrassement à Bondy : anticiper les terres et les eaux avant de creuser

Faire préciser le terrain et l’emprise du chantier

Pour préparer une fouille ou une reprise des niveaux, rassemblez le plan du projet, les études disponibles et l’historique connu du terrain. Faites relever l’emprise à excaver, les niveaux attendus, les réseaux et les accès possibles aux engins. Le terrassier doit pouvoir distinguer ce qui relève de l’exécution et ce qui demande une étude complémentaire.

À Bondy, le PLUi d’Est Ensemble traite la gestion des terres et de l’eau dans des documents distincts. Ces orientations ne révèlent pas la nature du sol d’une parcelle. Elles donnent en revanche des questions à résoudre avant d’estimer les mouvements de matériaux ou de prévoir une évacuation des eaux de chantier.

PLUi d’Est Ensemble — règlement, eaux souterraines et chantier ↗PLUi — OAP thématiques, gestion des terres ↗

Étudier les terres avant d’organiser leur déplacement

Les orientations d’aménagement et de programmation, page 77, demandent d’anticiper la gestion des terres au moyen de diagnostics de sols et d’études de faisabilité. Elles visent un équilibre des déblais et remblais et l’anticipation de la gestion des terres éventuellement polluées sur le site. Il ne faut donc pas considérer toutes les terres excavées comme un matériau directement réutilisable.

Demandez un bilan des volumes et des caractéristiques à vérifier, avec les zones de stockage et les destinations envisagées. La réutilisation sur place doit être justifiée selon le projet et les résultats d’étude. Faites expliquer les adaptations nécessaires si la qualité des terres ou les volumes réels diffèrent des hypothèses.

La même page privilégie, sous conditions de faisabilité et d’adaptation paysagère, le recours aux terres végétales recyclées issues de terres d’excavation inertes saines et de compost. Cette orientation ne permet ni de présumer la qualité d’un lot ni d’improviser un mélange pour remblayer une fouille.

PLUi — OAP thématiques, gestion des terres ↗

Séparer la question des eaux souterraines de celle de la pluie

Le règlement du PLUi, page 98, interdit le rejet permanent des eaux souterraines au réseau public d’assainissement, notamment par drainage ou eaux d’exhaure. Pour les rejets temporaires liés à des travaux, il prévoit une acceptation possible lorsque le rejet au milieu naturel n’est pas envisageable, après autorisation du gestionnaire concerné.

Faites donc préciser la présence et les variations possibles de l’eau, le mode de protection de la fouille et le devenir des eaux éventuelles. La possibilité d’un pompage et sa destination doivent être étudiées avant l’ouverture du chantier. Les prescriptions de gestion des eaux pluviales, traitées sur la même page, doivent également être examinées si les niveaux ou les écoulements de surface changent.

Le devis doit rendre lisibles terrassement, stockage, transports, filières et dispositions relatives à l’eau. Prévoyez la conservation des résultats d’études, des justificatifs de destination des terres et du relevé des niveaux réalisés. Le chantier doit rester organisé autour des caractéristiques effectivement constatées.

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