Paysagiste à Livry-Gargan : concevoir un jardin avec les sols conservés et les eaux de pluie

Relever les usages et les éléments à conserver

Le projet présenté concerne un jardin privé à Livry-Gargan dans le territoire du PLUi de Grand Paris Grand Est. Avant de dessiner les nouvelles circulations, vérifiez le zonage, les prescriptions de pleine terre, les arbres et espaces protégés et les règles propres à la parcelle. Le guide ne calcule pas une surface constructible ou un nombre d’arbres pour une adresse.

Demandez au paysagiste un relevé des niveaux, sols, végétaux, accès et usages existants. Distinguez les besoins de passage fréquent, d’accès technique et de détente afin que les surfaces ne soient pas toutes traitées de façon identique.

Grand Paris Grand Est : OAP Socle écologique et santé environnementale ↗

Intégrer le cheminement des pluies au dessin du jardin

L’article36.2.1 du règlement demande de limiter l’imperméabilisation, de favoriser infiltration, absorption, évapotranspiration et réutilisation de l’eau, puis de privilégier une gestion gravitaire à ciel ouvert. Il demande aussi d’intégrer les ouvrages de gestion des pluies au projet architectural et paysager, de préférence dans les espaces végétalisés ou supports d’autres usages.

Faites montrer sur un même plan les pentes, les zones végétalisées et le trajet de l’eau. Demandez que le projet distingue la fonction paysagère d’un espace et son rôle hydraulique étudié. Une noue dessinée ou une surface engazonnée ne démontre pas la capacité du terrain à gérer les pluies.

Le texte encadre la gestion à la source jusqu’à une pluie décennale et n’admet le cas limité aux pluies courantes qu’en présence de contraintes géologiques démontrées. Faites examiner les caractéristiques de sol et les prescriptions du service d’assainissement avant de retenir un dispositif ; le guide ne dimensionne pas l’infiltration.

Grand Paris Grand Est : règlement écrit du PLUi, dossier20260930 ↗

Choisir les surfaces selon les usages et préserver les sols en place

L’orientation O2 de l’OAP Socle écologique et santé environnementale demande d’adapter l’artificialisation aux usages et de maintenir au mieux les sols en place sur le reste de l’emprise. Elle cite différentes familles de revêtements selon les circulations ; ces exemples ne constituent pas un catalogue de produits automatiquement adaptés à tout jardin.

Comparez les variantes du plan en indiquant les surfaces conservées et celles qui changent d’usage. Faites préciser le système complet de chaque allée, son entretien et ses raccords, plutôt que retenir une qualification de perméabilité à partir de son seul aspect.

L’orientation O23 demande aussi de donner aux arbres leur juste place par rapport au bâti. Faites représenter les végétaux conservés avec les circulations et les ouvrages étudiés. Les choix paysagers doivent se lire avec les protections et règles du règlement, sans déduire d’une orientation une permission d’abattre ou de modifier un espace protégé.

Grand Paris Grand Est : OAP Socle écologique et santé environnementale ↗