- 01Relever toiture et sous-secteur
- 02Étudier forme et matériau de couverture
- 03Examiner la performance du complexe
- 04Décrire raccords et documents de réception
Comment préparer la toiture d’une extension de maison à Martigues lorsqu’elle relève de la zone UA du PLU et de la zone B2 du PPRIF ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
Dessiner la couverture dans son environnement
Faites relever les pentes, les débords, les évacuations et les traversées du toit existant. Demandez une coupe de l’extension avec ses liaisons au bâtiment et la composition de sa toiture. Les raccords doivent être étudiés avec les supports, les isolants et les accès d’entretien.
Confirmez la zone UA et son éventuel sous-secteur au PLU, puis la zone B2 au plan de prévention des risques d’incendie de forêt. Le présent cas porte sur une extension de maison, sans verdict sur la constructibilité de la parcelle.
Vérifier la règle de couverture propre au secteur
L’article UA 9.3 demande des matériaux de couverture intégrés au site et aux constructions environnantes par leur nature et leur couleur. Il prévoit une pente comprise entre 25 et 33 %, recouverte selon le cas de tuile canal ou d’autres matériaux, notamment métalliques.
Le sous-secteur UAa comporte des dispositions particulières : tuile canal et pente de 25 à 33 %, avec possibilité d’un autre matériau ou d’une autre pente lorsque l’architecture du bâtiment existant le justifie, à l’exclusion des bardeaux bitumeux. Le texte prévoit aussi un régime de composition contemporaine sous critères cumulatifs. Faites examiner le sous-secteur et le parti architectural avant de retenir la solution.
Justifier le comportement du complexe de toiture au feu
En B2, le PPRIF soumet les extensions des constructions existantes autres que les établissements recevant du public sensibles à son annexe 1. L’article A1.4 de cette annexe demande une performance Broof(t3) pour les toitures face au risque de brandons. Cette exigence concerne aussi les panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture.
Faites examiner le complexe complet avec ses couches, ses supports et ses justificatifs. L’annexe traite également les couches combustibles, la jonction avec les murs, les débords et les fenêtres de toit ; elle précise le cas des matériaux certifiés et l’objectif à atteindre en l’absence de certification. Le seul nom d’une tuile ne démontre pas la performance de l’assemblage.
Demandez des détails pour les raccords et les points singuliers, puis conservez les documents de réception et d’entretien. Le choix doit être coordonné avec l’ensemble du projet, sans déduire une conformité globale d’une seule caractéristique du matériau.
PPR incendie de forêt de Martigues — règlement approuvé le 30 juin 2025 ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Martigues
- Confirmer UA, sous-secteur et zone B2.
- Relever pente, débords et traversées.
- Vérifier les matériaux dans le contexte du bâtiment.
- Examiner le complexe et ses justificatifs au feu.
- Décrire les points singuliers et l’entretien.
Préparer la suite de votre projet
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QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Martigues
La règle générale UA suffit-elle pour un toit en UAa ?
Le sous-secteur UAa comporte ses dispositions particulières et ses possibilités encadrées. Le projet doit être examiné à ce niveau.
Broof(t3) désigne-t-il seulement le matériau de surface ?
La performance doit être examinée pour le système de toiture proposé et ses justificatifs. Les autres dispositions de l’annexe restent à prendre en compte.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
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