Façade à Martigues : coordonner les finitions d’une extension et ses raccords

Relever les faces du bâtiment et les raccords

Faites photographier chaque façade, les pignons et les limites de l’extension. Repérez les supports, les ornements conservés et les éléments rapportés qui traverseront les finitions. Le façadier doit disposer d’un relevé des faces à traiter avec les raccords attendus sur le bâtiment existant.

Ce cas vise une extension de maison en zone UA du PLU et en zone B2 du plan de prévention des risques d’incendie de forêt. Confirmez ces deux classements séparément. Les règles d’une zone ne se déduisent pas de la seule apparence du quartier.

PLU de Martigues — règlement approuvé le 27 février 2025 ↗

Traiter les pignons avec la façade principale

L’article UA 9.2 demande de traiter les façades latérales et postérieures avec le même soin que les façades principales, en harmonie avec elles. Il prévoit aussi des pignons en harmonie avec la façade pour les matériaux, les modénatures et les percements éventuels.

Présentez les finitions sur l’ensemble des faces visibles du projet, avec leurs teintes et leurs raccords. Faites distinguer les réparations du support, les couches prévues et l’aspect final. La finition d’une seule façade de rue ne décrit pas le traitement de l’extension complète.

PLU de Martigues — règlement approuvé le 27 février 2025 ↗

Examiner les composants du système extérieur exposé au feu

En B2, le PPRIF soumet les extensions des constructions existantes autres que les établissements recevant du public sensibles aux règles de son annexe 1. L’article A1.1 précise que la prescription de réaction au feu concerne également les systèmes d’isolation thermique par l’extérieur, assimilés aux revêtements extérieurs malgré leur composition en plusieurs couches.

L’annexe prévoit pour les parois exposées une résistance PF½h-E30 et une réaction au feu C-s3,d0. Elle traite le cas des matériaux certifiés et l’objectif de non-pénétration du feu en l’absence de certification. Pour les parois composites à couches combustibles, elle ajoute des dispositions d’écran protecteur : le système doit être étudié avec toutes ses couches.

Demandez une proposition coordonnée avec les tableaux de baie, les traversées et le pied de façade. Les justificatifs doivent correspondre à la composition réellement proposée. Conservez le descriptif, les documents des produits et les consignes d’entretien remis à la réception.

PPR incendie de forêt de Martigues — règlement approuvé le 30 juin 2025 ↗