- 01Dessiner le complexe de toiture
- 02Coordonner évacuations et terrain
- 03Examiner performances et raccords
- 04Organiser réception et entretien
Quels éléments préparer pour l’étanchéité d’une toiture-terrasse d’extension de maison à Martigues en zone urbaine et en zone B2 du PPRIF ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
Faire établir les coupes du complexe et des évacuations
Après confirmation de la faisabilité architecturale de la toiture-terrasse, faites présenter le support, l’isolation, l’étanchéité et les protections envisagées. Repérez les relevés, les traversées et les évacuations. L’étancheur doit pouvoir coordonner les raccords avec les façades et les équipements posés sur le toit.
Le cas concerne une extension de maison en zone urbaine du PLU et en zone B2 du plan incendie de forêt. Faites confirmer les périmètres et les autres règles du terrain. Les textes cités ne valident ni une forme de toit ni une composition de membrane pour une adresse.
Relier les évacuations à la gestion des eaux du terrain
L’article G-5.3.3 du PLU limite le rejet au réseau pluvial existant au débit de la situation initiale avant imperméabilisation et à la capacité du réseau. Il prévoit une rétention adaptée à l’opération et au terrain, dont la conception et le dimensionnement doivent être justifiés.
Demandez le cheminement complet de l’eau depuis la toiture jusqu’au dispositif du terrain. Le texte traite aussi l’absence de réseau et réserve l’infiltration selon les caractéristiques des sols, en excluant les secteurs réglementés pour les argiles. Une descente installée ne prouve pas que son exutoire est adapté.
Examiner l’ensemble de toiture face au feu de forêt
En B2, le PPRIF soumet les extensions des constructions existantes autres que les établissements recevant du public sensibles à l’annexe 1. Son article A1.4 demande une performance Broof(t3) pour les toitures, avec des dispositions concernant notamment les couches combustibles et les jonctions aux murs.
Faites vérifier le complexe proposé et ses justificatifs avec les supports, les relevés et les points singuliers. L’annexe précise le cadre des matériaux certifiés et l’objectif de non-pénétration du feu en l’absence de certification. La désignation d’une membrane ne démontre pas seule le comportement de l’assemblage.
Conservez les détails d’exécution et les consignes d’entretien remis. Le descriptif doit préciser les accès aux évacuations et aux parties nécessitant un suivi.
PPR incendie de forêt de Martigues — règlement approuvé le 30 juin 2025 ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Martigues
- Confirmer la faisabilité du toit et les périmètres.
- Dessiner toutes les couches et les relevés.
- Tracer les évacuations jusqu’à leur destination.
- Examiner les justificatifs du complexe au feu.
- Prévoir accès et entretien.
Préparer la suite de votre projet
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Complétez les repères locaux avec le guide métier : étanchéité et toitures-terrasses, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Martigues. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Martigues
Une toiture-terrasse est-elle autorisée par ce guide ?
Sa faisabilité doit être vérifiée dans le projet architectural et les règles du secteur avant de définir l’étanchéité.
L’eau peut-elle être rejetée au pied de la descente ?
Son cheminement et sa destination doivent être étudiés avec les règles de gestion des eaux du terrain et les contraintes des sols.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.