- 01Mesurer air et humidité
- 02Vérifier PLUi et PPRI
- 03Dimensionner et poser
- 04Contrôler les débits
Comment préparer un projet de ventilation à Créteil ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
- PPRI
- Plan de prévention du risque inondation : un document qui précise les contraintes liées aux inondations.
Diagnostiquer avant de choisir le caisson
Mesurez les débits aux bouches, repérez entrées d’air, conduits, détalonnages et humidité. Une extraction plus puissante sans amenée d’air suffisante peut dégrader le fonctionnement.
Le PLUi GPSEA du 26 février 2026 est en vigueur. Si le projet crée une grille, un conduit ou un caisson visible en façade ou toiture, consultez la zone et les prescriptions avant de percer ; une rénovation intérieure seule n’a pas le même périmètre.
- Cartographier bouches et entrées d’air
- Mesurer les débits
- Localiser les condensations
- Coter toute sortie extérieure
Équipements sensibles et inondation
Créteil est couverte par le PPRI Seine–Marne. Pour les constructions nouvelles et extensions concernées, les parties sensibles à l’eau des installations fixes, dont appareillages électriques ou électroniques et compresseurs, doivent être implantées au-dessus des PHEC.
Pour un caisson en sous-sol ou niveau bas, relevez la cote, l’alimentation, les commandes et l’accès d’entretien. Ne généralisez pas cette prescription à tout équipement existant : vérifiez zone et nature des travaux.
- Lire la carte PPRI
- Repérer la cote PHEC
- Élever caisson et commandes si requis
- Prévoir l’isolement électrique
Préfecture — PPRI applicable ↗Règlement PPRI Seine–Marne ↗Dossier risques Créteil ↗
Condensats et réception
Le PPRI impose aussi, pour les constructions nouvelles et extensions, que les installations de production et d’alimentation en fluides soient au-dessus des PHEC ou protégées et isolables lorsque la règle le permet.
Prévoyez une évacuation de condensats accessible, une protection acoustique et un chemin de maintenance. À la réception, mesurez les débits, vérifiez le sens de soufflage et consignez les réglages.
- Coter l’évacuation des condensats
- Prévoir accès filtres et caisson
- Mesurer les débits finaux
- Remettre les réglages et entretien
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Créteil
- Débits mesurés
- Entrées d’air repérées
- Humidité diagnostiquée
- Parcelle consultée
- PPRI et cote lus
- Sortie extérieure validée
- Condensats accessibles
- Réglages réceptionnés
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : ventilation et qualité de l’air, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Créteil. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Créteil
Faut-il déplacer toutes les VMC existantes au-dessus des PHEC ?
Non. La prescription citée vise les constructions nouvelles et extensions concernées. Pour l’existant, il faut lire la zone et le projet précis.
Une sortie de ventilation peut-elle être percée sans vérifier le PLUi ?
Une sortie visible peut modifier façade ou toiture. La parcelle et les prescriptions du PLUi en vigueur doivent être consultées avant percement.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.