Toiture à Saint-Priest : préparer une réhabilitation dans Le Village

Définir le besoin avec une vue du toit et de la rue

Réunissez les vues de toiture et les documents disponibles sur les travaux antérieurs. Faites examiner les matériaux, les raccords et les désordres par le couvreur. Le descriptif doit distinguer une réparation ponctuelle d’une réhabilitation qui modifierait le toit.

Confirmez au plan si le bâtiment relève du périmètre d’intérêt patrimonial A1 « Le Village » de Saint-Priest. La fiche décrit plusieurs séquences autour de la Grande-Rue et des rues voisines. Le guide ne classe aucune adresse et ne transpose pas ces dispositions aux autres quartiers.

Géoportail de l’urbanisme — périmètres d’intérêt patrimonial de Saint-Priest, fiche A1 Le Village ↗

Inscrire l’intervention dans les caractéristiques du périmètre

L’article 4.2.2 de la partie I du PLU-H demande aux travaux dans les périmètres d’intérêt patrimonial de concourir à leur mise en valeur et de préserver l’ordonnancement du bâti et des espaces non bâtis. Un changement de couverture ou de volume doit donc être présenté dans les vues de l’ensemble et de la rue.

Faites distinguer les éléments conservés et les adaptations envisagées. Si le projet touche la charpente, les ouvertures ou les équipements de toiture, coordonnez ces interventions avant de choisir le matériau. La fiche particulière du Village doit être examinée avec les autres dispositions applicables.

Géoportail de l’urbanisme — règlement du PLU-H de la Métropole de Lyon, dossier du 26 mars 2026 ↗

Vérifier le cas du toit à deux pans

En réhabilitation, la fiche du Village privilégie un toit à deux pans sur les volumes principaux. Dans ce cas, elle prévoit une pente entre 28 et 40 % et un faîtage parallèle à l’espace public, avec d’autres dispositions possibles dans les rues et espaces perpendiculaires à la Grande-Rue. Il s’agit d’un pourcentage de pente, pas d’un angle en degrés.

La fiche présente la tuile romane comme couverture traditionnelle et demande une attention particulière aux autres types de toit ou de couverture pour rester cohérent avec le tissu environnant. Ces passages ne donnent pas une solution technique unique pour tous les bâtiments du périmètre.

Demandez un relevé de pente, une coupe et les détails de raccords utiles au projet. Le devis doit identifier les matériaux, les zones reprises et les interventions associées. Les sources ne garantissent ni l’aptitude de la charpente existante ni le coût de la réhabilitation.

Géoportail de l’urbanisme — périmètres d’intérêt patrimonial de Saint-Priest, fiche A1 Le Village ↗