Terrassement à Saint-Priest : préparer les abords d’un pavillon de Berliet

Relever le jardin avant de définir les mouvements de terre

Des fouilles pour une extension ou une réorganisation du jardin peuvent modifier les surfaces, les niveaux et les accès. Faites établir un relevé de l’existant et un plan des travaux envisagés. Identifiez les réseaux et les ouvrages conservés avec les intervenants concernés avant de définir les moyens de terrassement.

Dans la Cité Berliet, vérifiez le périmètre patrimonial A7 et la typologie du pavillon au PLU-H. Les plans doivent montrer les garages, les espaces plantés et l’emprise du projet. La fiche ne donne ni profondeur de fouille ni solution de soutènement pour un terrain non étudié.

Géoportail de l’urbanisme — périmètres d’intérêt patrimonial de Saint-Priest, fiche A7 Cité Berliet ↗

Repérer les espaces végétalisés à préserver

La fiche A7 demande de préserver le principe de cité-jardin avec des frontages végétalisés non constructibles. Elle vise aussi des cœurs d’îlots majoritairement libres et végétalisés à l’échelle de chaque parcelle, en les décrivant notamment par leur position à l’arrière des garages et face aux polygones d’implantation des extensions en rez-de-chaussée.

Faites localiser ces espaces sur un plan avant de choisir les emprises de travaux. Distinguez la zone nécessaire à l’ouvrage de celles utilisées pendant le chantier pour les passages ou les dépôts. Précisez comment seront remis en état les espaces conservés ; un plan des seules fondations ne montre pas l’ensemble de ces conséquences.

La fiche n’admet pas les nouvelles entrées charretières. Si le chantier suppose un nouvel accès pour des véhicules, faites examiner ce point dans le projet avant de retenir un mode opératoire. L’accès existant et ses caractéristiques doivent être relevés.

Géoportail de l’urbanisme — périmètres d’intérêt patrimonial de Saint-Priest, fiche A7 Cité Berliet ↗

Relier les terrassements à l’organisation de l’ensemble

L’article 4.2.2 du règlement général du PLU-H demande aux constructions, extensions et travaux d’aménagement en périmètre d’intérêt patrimonial de contribuer à la mise en valeur de l’ensemble et à la préservation de l’ordonnancement du bâti et des espaces non bâtis. Les coupes de terrain doivent donc être présentées avec les implantations et les abords.

Faites coordonner les niveaux finis avec l’ouvrage à construire et le traitement paysager. Le devis doit préciser les déblais, les apports, les protections et les limites de remise en état selon les études du projet. Les prescriptions patrimoniales ne constituent pas une autorisation de terrassement et ne fixent aucun prix d’évacuation.

Géoportail de l’urbanisme — règlement du PLU-H de la Métropole de Lyon, dossier du 26 mars 2026 ↗