Étanchéité à Saint-Priest : étudier une toiture végétalisée d’extension à Berliet

Vérifier la forme du projet avant son complexe de toiture

Une toiture végétalisée demande de coordonner le support, les couches techniques, la végétation et les évacuations. Commencez par des plans et des coupes de l’extension avec le bâtiment existant. Faites examiner les charges et les raccords par les intervenants compétents avant de retenir un système.

Dans le périmètre patrimonial A7 « Cité Berliet », la fiche prévoit des extensions horizontales respectant le principe du plan masse et interdit les surélévations. Elle demande une harmonie des différentes typologies de toiture à l’échelle du bâtiment. Confirmez le périmètre et le modèle concerné : ces dispositions ne valent pas autorisation automatique d’une toiture-terrasse.

Géoportail de l’urbanisme — périmètres d’intérêt patrimonial de Saint-Priest, fiche A7 Cité Berliet ↗

Distinguer le substrat des couches techniques

L’article 3.1.6.1 du règlement général du PLU-H définit les toitures végétalisées avec au moins 40 cm de substrat fertile, hors complexe drainant et filtrant et hors couches d’étanchéité et d’isolation. Une épaisseur supérieure peut être nécessaire selon les végétaux du projet.

Le même article prévoit des adaptations : diminution possible lors du réemploi de structures ne supportant pas la charge, ou pour certains équipements collectifs présentant des contraintes ; minimum ramené à 15 cm dans les cas qu’il énumère, notamment toiture biosolaire, structure biosourcée ou de récupération, ou dispositif couvrant la majorité du toit et gérant 30 mm de pluie. Faites identifier le cas effectivement étudié, sans retenir une épaisseur réduite par défaut.

Demandez une coupe distinguant chaque couche et son rôle. La valeur de substrat ne constitue ni une épaisseur totale de toiture ni un dimensionnement de sa structure.

Géoportail de l’urbanisme — règlement du PLU-H de la Métropole de Lyon, dossier du 26 mars 2026 ↗

Coordonner les raccords et le parcours de l’eau

L’article 3.1.6.1 demande en tout état de cause que la conception et la pente des toitures garantissent l’absence de stagnation des eaux afin d’éviter la prolifération des insectes vecteurs. Faites décrire le parcours de l’eau et les points à maintenir accessibles.

Le descriptif doit préciser les raccords à l’existant, les relevés, les évacuations et les limites de prestation entre métiers. Conservez les plans et les instructions d’entretien à la réception. Aucun procédé ou coût d’étanchéité n’est validé pour une extension non étudiée par ces seuls textes.

Géoportail de l’urbanisme — règlement du PLU-H de la Métropole de Lyon, dossier du 26 mars 2026 ↗