Jardin à Hyères : préparer les surfaces et les plantations avec les protections

Relever le jardin avec ses usages et ses ouvrages

Faites relever arbres, plantations, murs, accès, réseaux et différences de niveau. Décrivez les usages souhaités et les parties à conserver avant de dessiner plantations, terrasses et cheminements.

Demandez une observation du sol, de l’exposition et du trajet de l’eau. Précisez l’entretien envisagé et les accès nécessaires au chantier puis aux interventions futures.

Faites confirmer zone et protections patrimoniales. Un jardin peut être concerné par un repérage spécifique distinct de la protection du bâtiment.

En UA, prévoir la gestion des surfaces imperméabilisées

L’article UA 4 du Plan local d’urbanisme demande une collecte vers le réseau ou un traitement sur le terrain pour les surfaces imperméabilisées. Il interdit de rejeter les eaux pluviales dans le réseau public d’assainissement des eaux usées.

Pour un aménagement concerné en UA, faites présenter revêtements, niveaux, écoulements et point de réception. Examinez les raccords avec les surfaces conservées et les seuils du bâtiment.

Un choix de végétaux ne remplace pas cette étude de fonctionnement. Les dispositifs doivent être adaptés au terrain et aux autres contraintes, notamment si le secteur est exposé à une inondation.

Géoportail de l’urbanisme — PLU d’Hyères, règlement en vigueur, zone UA ↗

Pour un jardin d’accompagnement repéré, conserver son rôle paysager

Le chapitre 2.4 du règlement patrimonial vise les jardins d’accompagnement et les franges paysagères d’équilibre repérés au plan d’intérêt patrimonial. Il demande le maintien de ces jardins comme écrin des villas et hôtels des dix-neuvième et vingtième siècles, dans l’esprit de leurs dispositions d’origine.

Il prévoit le renouvellement de la végétation par les mêmes essences adaptées aux caractéristiques du site et soumet les opérations d’entretien citées, notamment abattages et plantations, à une déclaration de travaux.

Faites donc vérifier le plan et relever les éléments qui structurent le jardin avant de choisir les remplacements. Ces prescriptions concernent les espaces repérés : une ressemblance avec le jardin voisin ne suffit pas à établir le régime de la parcelle.

Hyères — règlement de l’AVAP valant site patrimonial remarquable, secteurs S1B et S2 ↗

Décrire les travaux avec l’entretien à venir

Demandez protections des parties conservées, préparation des sols, végétaux, revêtements et raccords avec les ouvrages existants. Faites préciser l’entretien de démarrage et celui des dispositifs liés à l’eau.

À la réception, comparez niveaux, accès, plantations et ouvrages au plan. Conservez références des végétaux, emplacement des réseaux et consignes utiles.