Plomberie à Hyères : vérifier les descentes pluviales et leur raccordement

Suivre le parcours de l’eau avant de réparer une descente

Faites relever gouttières, chêneaux, descentes, pieds de chute et conduites enterrées accessibles. Décrivez débordements, fuites et traces sur les murs avec les circonstances de leur apparition.

Demandez de vérifier continuité, assemblages, fixations et destination réelle des conduites. Le remplacement d’un tuyau visible ne corrige pas nécessairement un défaut de collecte ou un raccordement en aval.

Précisez les interfaces entre plomberie, couverture et maçonnerie, avec les accès nécessaires au contrôle et à l’entretien.

En UA, distinguer les pluies du réseau d’eaux usées

L’article UA 4 du PLU prévoit de conduire les pluies collectées sur les couvertures et débords par une canalisation enterrée vers les caniveaux ou fossés prévus à cet effet, ou de les traiter sur le terrain. Il interdit leur rejet dans le réseau public d’assainissement des eaux usées.

Faites identifier le point de réception avant de raccorder une descente reprise. Le texte demande également une collecte ou un traitement pour les surfaces imperméabilisées.

La méthode doit être adaptée au projet et au terrain, avec les autres contraintes applicables. La présence d’un regard ou d’une canalisation existante ne prouve pas à elle seule que sa destination convient aux eaux de pluie.

Géoportail de l’urbanisme — PLU d’Hyères, règlement en vigueur, zone UA ↗

En Ville haute S1B, définir les matériaux et le pied de chute

Pour la restauration du bâti ancien en S1B, le règlement patrimonial prévoit des descentes pluviales en zinc naturel ou en cuivre et un pied de chute réalisé par un dauphin en fonte ou en acier.

Le même passage demande de conserver ou restituer les dispositions des débords de toiture. Faites donc présenter descente, fixations, pied et raccord à la collecte avec le détail du toit et de la façade.

Confirmez le sous-secteur et les protections du bâtiment avant de commander. Cette prescription du bâti ancien de la Ville haute ne doit pas être étendue automatiquement à toutes les descentes d’Hyères.

Hyères — règlement de l’AVAP valant site patrimonial remarquable, secteurs S1B et S2 ↗

Décrire la reprise jusqu’aux ouvrages cachés

Demandez dépose, réparations des supports, éléments neufs, assemblages et raccords dans un descriptif commun. Si un tronçon enterré est repris, prévoyez son relevé avant fermeture.

À la réception, examinez continuité, fixations et raccordement avec les contrôles convenus. Conservez photographies, références et plan du cheminement réalisé.