- 01Vérifier le zonage
- 02Tracer la liaison enterrée
- 03Placer coffret et emprises
- 04Coordonner puis réaliser
Quelles implantations électriques locales faut-il dessiner avant un chantier à Saint-Pierre ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
- GPU
- Géoportail de l’urbanisme : le portail public où consulter les documents d’urbanisme publiés.
S’appuyer sur le document actuellement opposable
Le [GPU](https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/document/by-id/6c6320c68195297390a319acb951dc4b) classe le PLU 97416_PLU_20240625 en vigueur, version 10. La [mairie indique que ce PLU a été adopté définitivement le 25 juin 2024](https://www.saintpierre.re/node/3264). Le projet de modification soumis à enquête en octobre 2026 n’est pas une version adoptée : le plan de branchement doit rester fondé sur le zonage et le règlement en vigueur.
GPU — PLU Saint-Pierre version 10 en vigueur ↗Mairie de Saint-Pierre — adoption du PLU du 25 juin 2024 ↗
Dessiner un raccordement enterré
Le chapitre « Desserte par les réseaux » du [règlement municipal](https://www.saintpierre.re/sites/default/files/2024-12/zonage%20-%20reglement%20-%20emplacement%20r%C3%A9serv%C3%A9.pdf) impose que le raccordement au réseau de distribution électrique soit enterré. Cette règle change la préparation du chantier : trajet de tranchée, traversées, coordination avec l’eau et les télécommunications et remise en état doivent être prévus avant le devis définitif.
Intégrer coffret et transformateur au plan de masse
Le même [règlement du PLU](https://www.saintpierre.re/sites/default/files/2024-12/zonage%20-%20reglement%20-%20emplacement%20r%C3%A9serv%C3%A9.pdf) demande de prévoir les emprises de transformateurs sur le terrain et de les intégrer au bâtiment ou à la clôture. Les coffrets techniques doivent être intégrés dans un muret et rester accessibles depuis l’espace public. Le portail, le stationnement et la végétation ne doivent donc pas rendre le coffret inaccessible ; un simple emplacement « à voir sur chantier » est insuffisant.
- Reporter le point de livraison et l’accès public.
- Coordonner la tranchée avec les autres réseaux.
- Réserver l’emprise du coffret dans le muret.
- Vérifier si une emprise de transformateur concerne le projet.
Faire confirmer l’autorisation du projet global
La [mairie de Saint-Pierre](https://www.saintpierre.re/mes-demarches/urbanisme/autorisation-d-urbanisme) précise que la formalité dépend des travaux et du lieu. Une intervention purement intérieure n’a pas le même périmètre qu’un branchement neuf avec clôture, coffret ou local technique : faites confirmer le dossier d’urbanisme avant de réaliser les ouvrages extérieurs.
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Saint-Pierre
- Vérifier zone et version du PLU.
- Tracer le branchement enterré et les croisements.
- Placer le coffret dans un muret accessible.
- Réserver l’emprise d’un transformateur si nécessaire.
- Coordonner clôture, portail et cheminement technique.
- Confirmer la formalité avant travaux extérieurs.
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : électricité, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Saint-Pierre. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Saint-Pierre
Le branchement peut-il rester aérien ?
Pour le projet régi par la prescription locale, non : le [PLU](https://www.saintpierre.re/sites/default/files/2024-12/zonage%20-%20reglement%20-%20emplacement%20r%C3%A9serv%C3%A9.pdf) exige un raccordement au réseau de distribution électrique enterré.
Où placer le coffret ?
Le [règlement](https://www.saintpierre.re/sites/default/files/2024-12/zonage%20-%20reglement%20-%20emplacement%20r%C3%A9serv%C3%A9.pdf) demande son intégration dans un muret et son accessibilité depuis l’espace public.
Le projet de modification du PLU change-t-il déjà ces règles ?
Non. Le [GPU](https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/document/by-id/6c6320c68195297390a319acb951dc4b) affiche encore le PLU du 25 juin 2024 comme version en vigueur.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.