- 01Relever terrain et zonages
- 02Concevoir niveaux et écoulements
- 03Terrasser et stabiliser
- 04Contrôler puis relever les ouvrages
Quelles vérifications locales faire avant un terrassement à Saint-Pierre ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
- GPU
- Géoportail de l’urbanisme : le portail public où consulter les documents d’urbanisme publiés.
Vérifier PLU et zonage PPR avant les volumes
Le PLU GPU en vigueur est la version 10 approuvée le 25 juin 2024 (https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/document/by-id/6c6320c68195297390a319acb951dc4b). Géorisques recense un PPR inondation-mouvement de terrain et un PPR littoral avec secteurs de prescriptions et d’interdiction (https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/detail/INOND?adresse=97416+Saint-Pierre&city=Saint-Pierre&codeInsee=97416&commune=Saint-Pierre&form-commune=true&go_back=%2Faccueil-collectivite&lat=-21.309010588486&latitude=-21.309010588486&lon=55.504359559559&longitude=55.504359559559&postCode=97410&type=commune&typeForm=commune).
Avant de chiffrer déblais et remblais, localisez la parcelle, relevez terrain naturel, ravines, pentes, réseaux et zonage de risque.
- Faire un relevé altimétrique
- Lire les cartes PPR
- Tracer les réseaux existants
GPU — PLU de Saint-Pierre en vigueur ↗Géorisques — PPR de Saint-Pierre ↗
Limiter le ruissellement créé par le projet
Le règlement de Saint-Pierre demande de limiter les impacts du développement sur le ruissellement des eaux pluviales liés à l’imperméabilisation des sols (https://www.saintpierre.re/sites/default/files/2024-12/zonage%20-%20reglement%20-%20emplacement%20r%C3%A9serv%C3%A9.pdf).
Le terrassier doit donc intégrer drainage provisoire, stockage ou infiltration adaptée et exutoire autorisé. Un remblai ne doit pas détourner l’eau vers une parcelle voisine ou une construction.
- Calculer surfaces imperméabilisées
- Dessiner les chemins d’eau
- Maintenir un exutoire contrôlé
Ville de Saint-Pierre — règlement du PLU ↗GPU — PLU de Saint-Pierre en vigueur ↗
Coter murs et soutènements depuis le terrain naturel
L’article Ucv4, rubrique Clôtures, limite la hauteur des murs de soutènement sur voie à la hauteur du terrain naturel existant avant travaux et admet qu’ils comportent une grille. Cette prescription concerne la zone Ucv : le relevé initial doit permettre de comparer le mur au terrain qu’il retient. Faites vérifier l’article de la zone réelle avant de fixer le niveau supérieur et la composition de l’ouvrage.
En zone PPR, la faisabilité dépend aussi de l’aléa ; ni la hauteur du mur ni une étude géotechnique ne remplacent la lecture du zonage (https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/detail/INOND?adresse=97416+Saint-Pierre&city=Saint-Pierre&codeInsee=97416&commune=Saint-Pierre&form-commune=true&go_back=%2Faccueil-collectivite&lat=-21.309010588486&latitude=-21.309010588486&lon=55.504359559559&longitude=55.504359559559&postCode=97410&type=commune&typeForm=commune).
- Conserver le terrain naturel de référence
- Coter chaque mur et talus
- Prévoir étude géotechnique selon le projet
Ville de Saint-Pierre — règlement du PLU ↗Géorisques — PPR de Saint-Pierre ↗
Réceptionner avant remblai définitif
Contrôlez compactage, niveaux, drainage, stabilité et localisation des réseaux avant fermeture. Demandez photos et plan de recollement.
Le devis doit distinguer excavation, évacuation, apport, compactage, soutènement et gestion des eaux.
- Compactage documenté
- Réseaux photographiés
- Altimétrie finale contrôlée
- Plan remis
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Saint-Pierre
- PLU et PPR vérifiés
- Terrain naturel relevé
- Volumes calculés
- Chemins d’eau dessinés
- Soutènements cotés
- Plan de recollement prévu
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : terrassement et réseaux, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Saint-Pierre. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Saint-Pierre
Le même terrassement est-il permis partout ?
Non. Les PPR distinguent zones de prescriptions et d’interdiction selon l’aléa (https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/detail/INOND?adresse=97416+Saint-Pierre&city=Saint-Pierre&codeInsee=97416&commune=Saint-Pierre&form-commune=true&go_back=%2Faccueil-collectivite&lat=-21.309010588486&latitude=-21.309010588486&lon=55.504359559559&longitude=55.504359559559&postCode=97410&type=commune&typeForm=commune).
Pourquoi garder les cotes du terrain naturel ?
Le règlement Ucv4 prend pour limite la hauteur du terrain naturel existant avant travaux pour les soutènements sur voie. Faites conserver le relevé initial et vérifier la règle de la zone réelle avant de chiffrer la hauteur du mur.
Que doit prévoir le devis pour la pluie ?
Les impacts de l’imperméabilisation sur le ruissellement doivent être limités (https://www.saintpierre.re/sites/default/files/2024-12/zonage%20-%20reglement%20-%20emplacement%20r%C3%A9serv%C3%A9.pdf).
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.