- 01Localiser le risque
- 02Déposer et assainir
- 03Mesurer le support
- 04Poser après validation
Comment préparer un revêtement de sol à Saint-Pierre lorsque le bâtiment peut être exposé à l’eau ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
- GPU
- Géoportail de l’urbanisme : le portail public où consulter les documents d’urbanisme publiés.
Localiser le bâtiment avant de choisir le revêtement
Le [GPU](https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/document/by-id/6c6320c68195297390a319acb951dc4b) confirme que le PLU du 25 juin 2024 est en vigueur. Son [règlement](https://www.saintpierre.re/sites/default/files/2024-12/zonage%20-%20reglement%20-%20emplacement%20r%C3%A9serv%C3%A9.pdf) rappelle que le PPRN approuvé s’impose aux autorisations et distingue notamment des zones rouges, le centre urbain R1B1 et des zones bleues B2u, B2 et B3. Cette information ne permet pas seule de choisir un produit : il faut reporter l’adresse sur la carte réglementaire et déterminer si le local concerné est réellement exposé.
GPU — PLU Saint-Pierre version 10 en vigueur ↗Mairie de Saint-Pierre — règlement écrit et zonage ↗
Tenir compte des secteurs de ruissellement et points bas
Le [DICRIM municipal](https://www.saintpierre.re/sites/default/files/2025-05/DICRIM_SP97416v2-compress%C3%A9-1.pdf) identifie parmi les secteurs exposés les rives des ravines et rivières — dont rivière d’Abord, Ravines Blanche, Concessions, Cabris et Trois Mares — ainsi que les talwegs pluviaux et points bas topographiques. Pour un sol en rez-de-chaussée dans ces secteurs, le diagnostic doit rechercher humidité résiduelle, décollement, contamination et chemin d’entrée de l’eau avant de retenir colle, sous-couche ou revêtement. C’est une précaution de chantier, pas l’affirmation que toute parcelle citée est inondable.
Mairie de Saint-Pierre — DICRIM 2025 ↗Mairie de Saint-Pierre — publication du DICRIM ↗
Après une entrée d’eau, assainir avant de recouvrir
Le même [document communal](https://www.saintpierre.re/sites/default/files/2025-05/DICRIM_SP97416v2-compress%C3%A9-1.pdf) demande, après une inondation, d’aérer et de désinfecter les pièces et de ne rétablir les réseaux qu’après vérification technique. Le solier doit donc intervenir après nettoyage, séchage mesuré et contrôle du support : recouvrir trop tôt peut emprisonner l’humidité et masquer une contamination.
- Photographier niveau d’eau et dégradations.
- Déposer les éléments non adhérents ou contaminés.
- Mesurer l’humidité à plusieurs points.
- Valider le support avant primaire et collage.
Comparer les systèmes complets
Le devis doit préciser préparation, ragréage, primaire, colle, revêtement, plinthes et seuils. Demandez les critères d’acceptation du support et la conduite prévue si les mesures d’humidité restent hors tolérance.
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Saint-Pierre
- Reporter l’adresse sur les cartes de risques.
- Identifier niveau du local et chemin possible de l’eau.
- Déposer et désinfecter les matériaux atteints.
- Mesurer l’humidité du support.
- Définir critères de réception avant collage.
- Conserver fiches produits et relevés de mesure.
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : sols souples et revêtements, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Saint-Pierre. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Saint-Pierre
Toute la commune est-elle soumise au même risque ?
Non. Le [PLU](https://www.saintpierre.re/sites/default/files/2024-12/zonage%20-%20reglement%20-%20emplacement%20r%C3%A9serv%C3%A9.pdf) distingue plusieurs zones et la carte réglementaire doit être lue à l’adresse du chantier.
Peut-on recoller immédiatement après une inondation ?
Non. Le [DICRIM](https://www.saintpierre.re/sites/default/files/2025-05/DICRIM_SP97416v2-compress%C3%A9-1.pdf) demande d’abord aération et désinfection ; le support doit ensuite être mesuré et déclaré apte à recevoir le système.
Le DICRIM impose-t-il un type de sol ?
Non. Il décrit les risques et consignes communales. Le choix d’un revêtement résistant ou remplaçable est un conseil de préparation à adapter au support et à l’usage.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
- GPU — PLU Saint-Pierre version 10 en vigueur (nouvel onglet)
- Mairie de Saint-Pierre — règlement écrit et zonage (nouvel onglet)
- Mairie de Saint-Pierre — adoption du PLU du 25 juin 2024 (nouvel onglet)
- Mairie de Saint-Pierre — DICRIM 2025 (nouvel onglet)
- Mairie de Saint-Pierre — publication du DICRIM (nouvel onglet)
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.