- 01Repérer et diagnostiquer
- 02Dessiner et autoriser
- 03Restaurer ou fabriquer
- 04Poser puis tester
Que vérifier avant de modifier une grille, une porte ou un garde-corps à Versailles ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
- PSMV
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur : des règles détaillées pour préserver un secteur patrimonial.
Localiser l’ouvrage avant de le remplacer
Le PLU version 19 est opposable hors emprise du PSMV (https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/document/by-id/dfcdfba1031c4ca760c54ba77769fa2f). Dans les 166 hectares du PSMV, ce dernier se substitue au PLU ; l’extension du site patrimonial remarquable reste régie par le PLU (https://www.versailles.fr/1022/urbanisme-architecture-foncier/urbanisme/les-documents-d-urbanisme/plan-local-d-urbanisme-plu.htm; https://www.versailles.fr/1026/urbanisme-architecture-foncier/urbanisme/les-documents-durbanisme/plan-de-sauvegarde-et-de-mise-en-valeur-psmv.htm).
Relevez la planche, la façade, l’ancienneté apparente de la ferronnerie et sa visibilité. La protection dépend du secteur et du repérage, pas d’une règle unique pour toute la ville.
Le périmètre du plan de sauvegarde couvre 166 hectares ; les 80 hectares d’extension du site patrimonial remarquable restent soumis au PLU. La modification du 5 octobre 2026 vise spécifiquement la Cour d’Appel, 5 rue Carnot ; elle ne transforme pas les prescriptions particulières du projet en règles générales pour tous les logements (https://www.versailles.fr/fileadmin/www.versailles.fr/MEDIA/Formation/Aurelia/Arrete_Approbation_PSMV_VERSAILLES_5_oct_2026.pdf).
- Identifier PLU ou PSMV
- Photographier assemblages et motifs
- Mesurer ancrages, jeux et niveaux
GPU — PLU de Versailles version 19 ↗Ville de Versailles — champ du PLU ↗Ville de Versailles — PSMV et périmètres ↗Préfecture — approbation du PSMV le 5 octobre2026, copie municipale ↗
Restaurer une ferronnerie ancienne en zone SA
L’article SA.11, pour les constructions existantes, pose comme règle la conservation et la restauration de la serrurerie ancienne. Une création contemporaine doit rester sobre et peut s’inspirer discrètement des modèles anciens (https://www.versailles.fr/fileadmin/www.versailles.fr/MEDIA/urbanisme/3_Documents_Urbanisme/PSMV/3_Reglement_PSMV.pdf).
Les garde-corps d’origine doivent aussi être conservés ; les ouvrages neufs sont simples et placés entre tableaux sauf restitution d’une disposition d’origine (https://www.versailles.fr/fileadmin/www.versailles.fr/MEDIA/urbanisme/3_Documents_Urbanisme/PSMV/3_Reglement_PSMV.pdf). Le devis doit distinguer réparation, reprise d’ancrage et remplacement justifié.
- Tester la réparabilité avant dépose
- Conserver les éléments d’origine réutilisables
- Dessiner tout ouvrage neuf à l’échelle
Ville de Versailles — règlement du PSMV ↗Ville de Versailles — PSMV et périmètres ↗
Dimensionner correctement les clôtures du secteur sauvegardé
En zone SA, l’article SA.11 V indique que les clôtures sont constituées de murs enduits ou de murs-bahuts surmontés d’une grille à barreaudage vertical ; leur hauteur ne doit pas être inférieure à 2,20 m (https://www.versailles.fr/fileadmin/www.versailles.fr/MEDIA/urbanisme/3_Documents_Urbanisme/PSMV/3_Reglement_PSMV.pdf).
Cette prescription ne doit pas être transposée hors de son champ. Vérifiez zone, hauteur de référence, couronnement, rythme du barreaudage et raccord avec les murs voisins avant fabrication.
- Confirmer l’article applicable à la zone
- Coter mur-bahut et hauteur totale
- Coordonner grille, chaperon et portail
Ville de Versailles — règlement du PSMV ↗Ville de Versailles — PSMV et périmètres ↗
Anticiper autorisation, teinte et réception
Le PSMV soumet l’édification des clôtures à déclaration et indique que en SA.11 pour les constructions existantes, les couleurs de menuiseries et portes s’accordent avec le ravalement et le nuancier municipal (https://www.versailles.fr/fileadmin/www.versailles.fr/MEDIA/urbanisme/3_Documents_Urbanisme/PSMV/3_Reglement_PSMV.pdf). La Ville soumet aussi les modifications d’aspect extérieur à déclaration préalable (https://www.versailles.fr/1029/urbanisme-architecture-foncier/urbanisme/mes-demarches-aupres-du-service-urbanisme.htm).
À la réception, contrôlez scellements, corrosion, aplomb, garde au sol, verrouillage, butées, débrayage et sécurité d’une motorisation. Les teintes et essais doivent être validés avant généralisation.
- Déposer la formalité adaptée
- Valider dessin et échantillon
- Tester serrure, butées et motorisation
Ville de Versailles — règlement du PSMV ↗Ville de Versailles — démarches d’urbanisme ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Versailles
- Régime et zone vérifiés
- Ouvrage ancien diagnostiqué
- Dessin coté validé
- Hauteur et ancrages contrôlés
- Formalité déposée
- Fonctionnement réceptionné
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : serrurerie et sécurité des accès, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Versailles. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Versailles
Peut-on remplacer une grille ancienne par un modèle standard ?
Dans le champ de l’article SA.11 du PSMV, la conservation et la restauration de la serrurerie ancienne sont la règle ; un remplacement doit être justifié et conçu sobrement (https://www.versailles.fr/fileadmin/www.versailles.fr/MEDIA/urbanisme/3_Documents_Urbanisme/PSMV/3_Reglement_PSMV.pdf).
Quelle hauteur pour une clôture dans le PSMV ?
L’article SA.11 indique au moins 2,20 m pour les zones qui y renvoient ; il faut vérifier la zone exacte (https://www.versailles.fr/fileadmin/www.versailles.fr/MEDIA/urbanisme/3_Documents_Urbanisme/PSMV/3_Reglement_PSMV.pdf).
Un garde-corps neuf peut-il être posé en applique ?
SA.11 II prévoit, pour les constructions existantes de zone SA, des garde-corps neufs simples et entre tableaux, sauf reprise d’une disposition d’origine (https://www.versailles.fr/fileadmin/www.versailles.fr/MEDIA/urbanisme/3_Documents_Urbanisme/PSMV/3_Reglement_PSMV.pdf).
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
- GPU — PLU de Versailles version 19 (nouvel onglet)
- Ville de Versailles — champ du PLU (nouvel onglet)
- Ville de Versailles — PSMV et périmètres (nouvel onglet)
- Ville de Versailles — règlement du PSMV (nouvel onglet)
- Ville de Versailles — démarches d’urbanisme (nouvel onglet)
- Préfecture — approbation du PSMV le 5 octobre2026, copie municipale (nouvel onglet)
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.