Portails à Vincennes : préparer une grille d’accès sur rue en secteur UA2

Décrire la clôture complète avec son accès

Faites relever le niveau du trottoir, les piliers, les limites et les clôtures voisines. Dessinez l’accès avec le mur bahut et la grille qui le prolongent. Le serrurier doit disposer de l’ensemble de la composition, au-delà du seul vantail à fabriquer.

Le cas concerne une clôture nouvelle sur rue, à l’alignement, en UA2 et dans le périmètre patrimonial. Vérifiez ces deux conditions. Une clôture ancienne de qualité repérée relève d’abord des règles de conservation ; elle ne devient pas remplaçable parce qu’un modèle neuf est proposé.

Vincennes — règlement de l’ancienne AVAP applicable dans le site patrimonial remarquable ↗

Coter la clôture au regard des dispositions UA2

Dans les dispositions propres à Vincennes de l’article UA.11, le PLUi fixe pour les clôtures à l’alignement en UA2 une hauteur entre 0,80 et 2,50 mètres, mesurée depuis le trottoir ou, à défaut, depuis le sol de la voie. Il prévoit un mur bahut surmonté d’une grille métallique, avec un mur bahut d’au moins 0,60 mètre et d’au plus un tiers de la hauteur totale.

Le texte admet un mur plein lorsque la destination de la construction justifie une protection visuelle, acoustique ou autre ; il exclut de ces dispositions les limites d’emprise des réseaux RATP et SNCF. Les clôtures ajourées à l’alignement doivent être accompagnées d’une haie végétalisée. Faites donc examiner le contexte et les cotes avant de fixer la composition.

Présentez les piliers et le portail dans la même élévation que la clôture. Le dessin doit permettre à l’instruction de distinguer chaque élément ; les dimensions générales de la clôture ne constituent pas à elles seules une validation de chaque détail du portail.

PLUi Paris Est Marne&Bois — règlement du dossier en vigueur au 15 octobre 2026 ↗

Choisir une grille adaptée au paysage patrimonial

L’article 18 de l’ancienne AVAP interdit les clôtures à caractère industriel, dont les panneaux préfabriqués en grille métallique, ainsi que les clôtures en bois et les éléments de clôture en PVC. Il demande pour les clôtures nouvelles sur rue un aspect similaire et une hauteur voisine des clôtures anciennes protégées de la rue ou de l’îlot.

Le même article autorise des créations de grilles de ferronnerie contemporaines lorsqu’elles participent pleinement à l’accompagnement et à la mise en valeur de l’architecture et du paysage vincennois. Faites justifier le dessin par les proportions, les clôtures voisines et les finitions. Le mot « contemporain » ne dispense pas de cet examen ni des règles UA2.

Demandez un dossier distinguant profil des barreaux, assemblages, fixations, piliers et finition. Gardez les dessins retenus et les consignes d’entretien. Les règles de composition citées ne constituent ni une certification de résistance ni un choix de serrure.

Vincennes — règlement de l’ancienne AVAP applicable dans le site patrimonial remarquable ↗