- 01Relever support, fissures et traversées
- 02Définir raccords et accès de ventilation
- 03Examiner les couches face à l’exposition à l’eau
- 04Poser le système retenu et garder ses références
Quels points vérifier avant de poser un revêtement souple sur un plancher bas en zone du PPRSM à Saint-Malo ?
Relever le support et les passages avant de le recouvrir
Faites relever la nature du support, les fissures, les traversées et les raccords en périphérie. Demandez au solier de distinguer ce qui relève de la préparation du support et ce qui nécessite l’intervention d’un autre professionnel. Un revêtement neuf ne permet pas de conclure sur l’état des couches qu’il masque.
Le DICRIM communal de Saint-Malo classe le potentiel radon du territoire au niveau1 sur3. Il recommande néanmoins d’assurer l’étanchéité des voies de passage, notamment au niveau des fissures et planchers, et d’entretenir la ventilation sans obstruer les grilles. Ce niveau communal ne constitue pas une mesure dans un logement.
Ville de Saint-Malo — DICRIM de septembre2024, diffusé par Géorisques ↗
Coordonner les raccords et la ventilation
La fiche radon du DICRIM demande de tenir compte de la qualité de l’air intérieur lors d’une rénovation énergétique et de préserver l’aération et la ventilation. Faites identifier les grilles et dispositifs existants avant de définir les plinthes et finitions.
Demandez un détail des joints et traversées réellement à traiter. Le choix d’un sol souple n’est pas, à lui seul, une solution démontrée contre les passages de gaz. Si un traitement spécifique est nécessaire, il doit être identifié dans le projet, avec ses raccords et sa mise en œuvre, avant de recouvrir le support.
Ville de Saint-Malo — DICRIM de septembre2024, diffusé par Géorisques ↗
Examiner aussi l’exposition à l’eau dans la zone du PPRSM
Le cas présenté concerne un plancher dans une zone réglementaire du PPRSM de Saint-Malo. Faites confirmer ce zonage et la cote de référence : le plan ne couvre pas toute la commune et ce guide ne classe aucune adresse.
Son titreIII, chapitre5, recommande que les matériaux sous la cote2100 soient choisis pour éviter une dégradation irréversible sous l’action de l’eau. Cette recommandation ne désigne pas un revêtement souple précis et ne garantit pas le comportement d’une colle, d’une sous-couche ou d’un support après submersion.
Demandez une description des couches du système, de leurs raccords et des vérifications à effectuer après entrée d’eau. Séparez les qualités attendues en usage courant de leur comportement face à l’exposition étudiée. Conservez les références des produits et les conditions d’entretien.
Préfecture d’Ille-et-Vilaine — règlement du PPRSM de Saint-Malo, recommandations sur les matériaux ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Saint-Malo
- Relever fissures, traversées et raccords du plancher bas.
- Identifier les traitements de support avant le choix du revêtement.
- Repérer les dispositifs de ventilation à conserver utilisables.
- Confirmer la zone du PPRSM et les parties sous la cote2100.
- Décrire revêtement, colle, sous-couches et consignes d’entretien.
Préparer la suite de votre projet
Devis en ligne ou visite à domicile : choisir votre prochaine étape.
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Complétez les repères locaux avec le guide métier : sols souples et revêtements, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Saint-Malo. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Saint-Malo
Le potentiel radon de niveau1 dispense-t-il de regarder les fissures du plancher ?
Le DICRIM de Saint-Malo indique ce niveau communal mais recommande aussi l’étanchéité des voies de passage dans les fissures et planchers, ainsi que le maintien de la ventilation. Ce classement n’est pas une mesure de la concentration dans le logement.
Tout sol souple est-il adapté sous la cote2100 ?
Le PPRSM formule une recommandation de comportement des matériaux face à l’eau, sans valider une famille entière de revêtements. Faites examiner le support, les couches de pose et les raccords du système précis proposé.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
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