- 01Dessiner la structure et ses appuis
- 02Vérifier volumes et matériaux
- 03Étudier les points bas exposés
- 04Coordonner les ouvrages de support
Quels points examiner pour la structure bois d’une annexe neuve de Suresnes en zone UB et dans le périmètre du PPRI ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
- PPRI
- Plan de prévention du risque inondation : un document qui précise les contraintes liées aux inondations.
Relier la charpente au support de l’annexe
Une annexe à structure bois se décrit avec sa toiture, ses poteaux, ses appuis et ses liaisons au sol ou au bâtiment voisin. Faites préparer des plans et des coupes permettant au charpentier de distinguer les ouvrages neufs des parties conservées. Le projet doit être étudié avec les intervenants chargés des supports.
Avant de dimensionner l’ouvrage, confirmez la zone UB du PLU, le périmètre du plan de prévention des risques d’inondation et la cote de casier applicable. Ce niveau de référence de crue sert à repérer les parties potentiellement exposées. Il ne prouve pas qu’une annexe est constructible sur la parcelle.
Préfecture des Hauts-de-Seine — PPRI de la Seine, règlement en vigueur depuis le 9 décembre 2024 ↗
Présenter les volumes et les matériaux avec l’existant
L’article UB 11.2.1 du PLU demande que les bâtiments annexes soient conçus en harmonie de volumes et de matériaux avec les constructions existantes. Il interdit les annexes réalisées par des moyens de fortune, en citant notamment des matériaux destinés à être recouverts utilisés à nu.
Faites donc représenter l’annexe avec le bâtiment principal, ses hauteurs et ses parements. Précisez la nature de la structure, la couverture et les finitions prévues. Le choix du bois ne suffit pas à démontrer cette harmonie ; les formes, les dimensions et les raccords doivent être lisibles.
Géoportail de l’urbanisme — règlement du PLU de Suresnes modifié le 26 juin 2024 ↗
Examiner les éléments construits sous la cote de casier
Pour le régime des bâtiments et installations neufs, le titre 2, partie II du PPRI exige que les fondations et les parties de bâtiment ou d’installation construites sous la cote de casier soient réalisées avec des matériaux résistants à l’eau. Il prévoit aussi une résistance des bâtiments aux tassements différentiels et aux sous-pressions hydrostatiques.
Faites identifier les appuis et parties de structure concernés sur les coupes, puis coordonner leur étude avec les fondations et les liaisons. Une finition de bois ou un traitement annoncé ne suffit pas à justifier la résistance de tout l’assemblage : le professionnel doit expliquer les dispositions retenues dans le projet complet.
Le descriptif doit préciser les éléments, les interfaces et les documents de réception. Les règles citées ne donnent aucune section de bois, aucune méthode de fondation ou prix de charpente adapté à un terrain non étudié.
Préfecture des Hauts-de-Seine — PPRI de la Seine, règlement en vigueur depuis le 9 décembre 2024 ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Suresnes
- Confirmer les périmètres et la cote de casier.
- Dessiner toiture, poteaux et appuis.
- Présenter l’annexe avec le bâtiment principal.
- Repérer les éléments sous la cote de référence.
- Coordonner structure, fondations et finitions.
Préparer la suite de votre projet
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Complétez les repères locaux avec le guide métier : charpente et ossature bois, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Suresnes. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Suresnes
Une structure bois suffit-elle pour respecter la règle d’harmonie ?
Le PLU demande une cohérence des volumes et des matériaux avec l’existant. Le projet doit être présenté avec le bâtiment principal.
La charpente peut-elle être étudiée sans ses appuis ?
Dans ce cas, les points bas et les liaisons sont nécessaires pour examiner les dispositions du PPRI et coordonner structure et fondations.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.