- 01Coter les niveaux et les usages
- 02Dessiner les passages intégrés
- 03Distinguer les circuits exposés
- 04Décrire protection et repérages
Comment préparer les cheminements électriques d’une construction neuve de Suresnes en zone UB et dans le périmètre du PPRI ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
- PPRI
- Plan de prévention du risque inondation : un document qui précise les contraintes liées aux inondations.
Réunir les cotes et les usages des différents niveaux
Transmettez à l’électricien les plans, les usages des locaux et les emplacements prévus pour les équipements. Demandez un schéma permettant de suivre les parcours et de distinguer les circuits des différents niveaux. Les choix de protection et de dimensionnement doivent être étudiés pour l’installation réelle.
Confirmez la zone UB du plan local d’urbanisme et l’inclusion dans le périmètre du plan de prévention des risques d’inondation. Faites identifier la cote de casier, niveau de référence de crue du secteur, et reporter les niveaux utiles sur les plans. Cette cote ne doit pas être déduite d’une simple proximité du fleuve.
Préfecture des Hauts-de-Seine — PPRI de la Seine, règlement en vigueur depuis le 9 décembre 2024 ↗
Coordonner les raccordements avec le bâtiment
L’article UB 4.3 du PLU prévoit, pour une construction neuve, une extension ou une surélévation soumise à permis de construire, des réseaux, installations nouvelles et branchements réalisés en souterrain ou intégrés au bâti. Il cite notamment l’électricité, le câble et le téléphone.
Faites dessiner les passages et les réservations avec les autres ouvrages du projet. La possibilité d’un tracé souterrain au regard du PLU ne règle pas à elle seule son exposition à l’inondation. L’électricien doit pouvoir coordonner les parcours proposés avec les niveaux et les contraintes techniques.
Géoportail de l’urbanisme — règlement du PLU de Suresnes modifié le 26 juin 2024 ↗
Distinguer les câbles des niveaux exposés
Pour le régime constructif du neuf, le PPRI prévoit de placer les câblages au-dessus de la cote de casier. Il excepte ceux strictement nécessaires aux surfaces de plancher situées en dessous ; ces derniers doivent disposer de moyens de mise hors service en cas d’inondation pour éviter de dégrader les réseaux des niveaux supérieurs.
Faites identifier ces circuits sur le schéma et préciser les fonctions des dispositifs retenus. Le passage cité ne donne pas de schéma électrique universel. Il faut examiner les cheminements, les connexions et l’organisation de l’ensemble avec le professionnel.
Le titre 2, partie II du PPRI précise son champ : bâtiments et installations neufs, mais aussi extensions ou restructurations lourdes visées par une autorisation de construire après son approbation. Conservez plans, repérages et documents remis à la réception, sans déduire une conformité globale du seul emplacement des câbles.
Préfecture des Hauts-de-Seine — PPRI de la Seine, règlement en vigueur depuis le 9 décembre 2024 ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Suresnes
- Confirmer zonages et cote de casier.
- Identifier les usages de chaque niveau.
- Dessiner les branchements et réservations.
- Distinguer les circuits exposés et leur mise hors service.
- Conserver les repérages de réception.
Préparer la suite de votre projet
Devis en ligne ou visite à domicile : choisir votre prochaine étape.
Consulter les 1 entreprises répertoriées à Suresnes et demander un rendez-vous →
Complétez les repères locaux avec le guide métier : électricité, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Suresnes. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Suresnes
Le PLU impose-t-il toujours d’enterrer les nouveaux branchements ?
Dans le champ de l’article UB 4.3 cité, le texte prévoit le souterrain ou l’intégration au bâti. Le parcours doit aussi être examiné avec le PPRI.
Tous les câbles sous la cote de casier sont-ils exclus ?
Le PPRI prévoit le cas des câbles nécessaires aux surfaces situées en dessous, avec une mise hors service protégeant les réseaux des niveaux supérieurs.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.