- 01Placer équipements et gaines
- 02Dessiner les eaux de l’évier
- 03Examiner extraction et débouché
- 04Archiver parcours et entretien
Quels plans préparer pour rénover une cuisine en UA1 à Aubagne lorsque les évacuations et l’extraction touchent l’extérieur du bâtiment ?
Dessiner deux parcours avant de figer l’implantation
Placez l’évier et les équipements sur un plan du local, puis faites représenter séparément le parcours de l’eau et celui de l’air. Relevez les gaines connues et les interfaces avec les murs et les autres locaux. Le cuisiniste doit disposer de ces contraintes avant d’arrêter les meubles.
Ce guide concerne une rénovation en UA1 dans le périmètre de l’OAP Ambition centres anciens à Aubagne. Confirmez le secteur et les protections du bâtiment. Il ne valide pas la réutilisation d’un conduit ni un débit d’extraction.
PLUi Pays d’Aubagne et de l’Étoile — J1 OAP Ambition centres anciens ↗
Prévoir l’évacuation de l’évier sans réseau apparent en façade
L’article UA9.24 du règlement écrit interdit les réseaux d’eaux usées apparents en façade. Le choix d’un évier ou son déplacement doit donc être coordonné avec un parcours d’évacuation qui tient compte de cette prescription.
Faites identifier le circuit recevant les eaux de cuisine et décrire les raccords nécessaires. La présence d’une descente extérieure ne démontre pas qu’elle puisse recevoir les nouvelles eaux usées. Le dossier doit distinguer le réseau existant de la solution proposée.
La règle d’aspect ne définit pas la faisabilité d’un raccordement. Demandez que les contraintes techniques et les interfaces avec les autres parties du bâtiment soient examinées avant de fermer les habillages.
PLUi Pays d’Aubagne et de l’Étoile — K1 règlement écrit du dossier en vigueur ↗
Examiner l’extraction avec les prescriptions du centre ancien
L’orientation 5.1.1 de l’OAP Ambition centres anciens interdit les installations techniques en façade en UA1 et décrit leur dissimulation dans le soubassement, la composition de la façade ou à l’intérieur, selon les possibilités indiquées. Le lexique du règlement inclut les conduits d’extraction parmi les installations techniques. L’OAP interdit aussi le PVC pour les éléments apparents en façade, notamment les grilles.
Faites représenter l’appareil, le conduit et le débouché comme trois éléments distincts. Un traitement de couleur ou un simple cache ne démontre pas que l’installation respecte les prescriptions. Les possibilités d’intégration doivent être coordonnées avec le fonctionnement réel de l’extraction.
Le règlement et l’OAP s’examinent ensemble, sans assouplissement d’une interdiction par un conseil pratique. Conservez les plans des parcours, les références installées et les accès d’entretien. Aucune conformité de ventilation ou de raccordement n’est déduite de la seule insertion extérieure.
PLUi Pays d’Aubagne et de l’Étoile — J1 OAP Ambition centres anciens ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Aubagne
- Confirmer UA1 et les protections.
- Dessiner séparément eau et air.
- Identifier les réseaux existants.
- Représenter appareil, conduit et débouché.
- Coordonner cuisine et interfaces du bâtiment.
- Conserver plans et accès d’entretien.
Préparer la suite de votre projet
Devis en ligne ou visite à domicile : choisir votre prochaine étape.
Complétez les repères locaux avec le guide métier : cuisine et agencement, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Aubagne. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Aubagne
Une descente extérieure existante suffit-elle pour déplacer l’évier ?
Il faut identifier sa destination et examiner le parcours proposé. Le règlement interdit les réseaux d’eaux usées apparents en façade.
Une gaine peinte dans le ton du mur répond-elle automatiquement à l’OAP ?
L’OAP comporte une interdiction des installations techniques en façade en UA1 et des modes de dissimulation à examiner. La couleur ne suffit pas à décrire la conformité du projet.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
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