Bois extérieur à Aubagne : préparer un platelage de cour dans une réhabilitation

Dessiner le bois avec ses appuis et le sol conservé

Relevez les seuils, les niveaux et les surfaces libres de la cour. Demandez au professionnel du bois une coupe montrant les lames, les appuis et l’espace inférieur envisagé. Les éléments plantés et les accès doivent apparaître avec le platelage.

Ce guide vise un ouvrage extérieur dans une réhabilitation en UA1 à Aubagne, à l’échelle parcellaire de l’OAP Cycle de l’eau, pour un projet d’au plus deux constructions. Confirmez le secteur et les protections complémentaires. Le guide ne concerne pas la pose d’un parquet intérieur et ne déclare pas la terrasse réalisable à une adresse.

PLUi Pays d’Aubagne et de l’Étoile — J2 OAP Cycle de l’eau ↗

Examiner l’emprise avec les espaces libres existants

L’article UA10 du règlement distingue les projets de réhabilitation : ils ne sont pas tenus d’atteindre les objectifs des dispositions suivantes sur les espaces libres, mais ils ne doivent pas rendre le terrain non conforme ou aggraver sa non-conformité.

Présentez le plan des surfaces avant et après la création du platelage. Les espaces végétalisés et la pleine terre sont encadrés par les dispositions qui suivent ; leur qualification doit être examinée avec le projet. Le choix de lames de bois n’établit pas à lui seul le maintien d’une surface végétalisée.

Demandez que les appuis, les éventuelles adaptations de niveau et les raccords aux seuils soient décrits. Le régime de la réhabilitation ne dispense pas d’examiner l’effet de l’ouvrage sur le terrain et les règles complémentaires applicables.

PLUi Pays d’Aubagne et de l’Étoile — K1 règlement écrit du dossier en vigueur ↗

Prévoir l’espace inférieur et son entretien

L’OAP Cycle de l’eau recommande, à l’échelle parcellaire des espaces urbains mixtes, de surélever les petites constructions, dont les terrasses, pour préserver la perméabilité du sol, permettre l’écoulement de la pluie et créer des zones refuges. Elle demande que ces espaces restent accessibles pour l’entretien et pour éviter la stagnation d’eau propice aux moustiques.

Faites montrer comment l’espace inférieur resterait accessible et comment l’eau s’écoulerait. La recommandation ne fixe pas ici une hauteur de platelage et ne remplace pas la vérification des seuils, des appuis et des contraintes du site.

Le projet doit respecter le règlement et être compatible avec les orientations applicables ; une recommandation de l’OAP ne lève aucune interdiction. Conservez les plans, les références du bois et des fixations ainsi que les consignes d’entretien réellement retenues.

PLUi Pays d’Aubagne et de l’Étoile — J2 OAP Cycle de l’eau ↗